Исправление реестровых ошибок земельных участков

Реестровая ошибка - это ошибка воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости, которая содержалась в межевом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав в порядке информационного взаимодействия.

Самая часто встречающаяся ошибка — реестровая ошибка в местоположении земельного участка.

Реестровая ошибка в местоположении земельного участка в различных ситуациях исправляется разными способами:

- если реестровая ошибка перенесена в ЕГРН из межевого, технического плана, акта обследования, то для ее исправления необходимо обратиться к кадастровому инженеру;

- реестровая ошибка может быть исправлена на основании вступившего в силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (решение суда будет вынесено на основании межевого плана подготовленного кадастровым инженером).

1. Запросить в Росреестре копию документа, на основании которого вносились сведения в ЕГРН (межевой план, технический план, акт обследования);
2. Кадастровый инженер подготовит исправленный документ;
3. Сдать исправленный документ в МФЦ или электронно через сайт Росреестра.

Если исправление ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, то такое исправление производится только по решению суда.