Что же такое объект недвижимости?

Объектом недвижимости считаются земельные участки и все что имеет прочную связь с землей.

Как понять является ли объект недвижимым или капитальным?
Если вы не можете перенести объект с одного места на другое, то такой объект является недвижимым. Например, здание на фундаменте является капитальным, а вот сборно-разборная теплица – нет. Все объекты недвижимости должны быть зарегистрированы.

Что такое кадастровый учет и зачем он нужен?

1

При кадастровом учете каждому объекту присваивается уникальный кадастровый номер и характеристики, которые помогут отличить ваш объект от других.

2

Кадастровый учёт необходим для регистрации права собственности и создания налоговой базы. Без зарегистрированного права вы не сможете распоряжаться имуществом (продать, сдать, вступить в наследство).

3

Если право собственности зарегистрировано, то вы имеете государственные гарантии прав на недвижимое имущество.

4

Документом, подтверждающим право собственности является Выписка из ЕГРН.

5

Для того, чтобы поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности, нужно обратиться к кадастровому инженеру.

Для земельного участка готовится Межевой план.
Для объекта капитального строительства – Технический план.
Если ваш объект недвижимости прекратил существование, то готовится Акт обследования, на основании которого сведения о таком объекте ликвидируются, и вы больше не будете платить за него налог.

Получите консультацию высококвалифицированного геодезиста
по телефону +7 926 616-63-33 или оставьте заявку тут

Вам понравилась статья?

Вас также могут заинтересовать: